內壢火車站自立國宅3
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.04 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永福
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：自立國宅C區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.54 坪
- 附屬建物面積：3.97 坪
- 共同使用：22.57 坪
- 土地面積：10.71 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-A30
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：自立
鄰近公園：中鑄公園
生活機能：內壢成功市場 內壢家樂福
附近交通：內壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：自立
鄰近公園：中鑄公園
生活機能：內壢成功市場 內壢家樂福
附近交通：內壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求大空間與成熟生活機能的家庭來說，非常值得購買。其主要理由如下：
首先，在桃園地區房價水漲船高的背景下，內壢後站能以 1258 萬的價格買到 37 坪左右的室內使用面積（總產權約 57 坪含車位），且為高樓層景觀單位，性價比極高。其次，該區生活機能已非常成熟，家樂福、市場及學校一應俱全，對於自住家庭而言，能省去許多通勤與育兒的時間成本。最後，管理費低廉也意味著持有成本較低。
不過，建議買房者在簽約前務必進行詳細的房屋檢核（如管路更新、外牆滲漏、電梯狀況），並確認貸款額度是否因屋齡問題受到影響。若能接受老社區的歲月痕跡，這是一個兼具自住舒適度與居住成本的優質選擇。
問與答
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任中欽(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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房仲電話：0938-066798
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經紀業名稱: 柏鑫不動產有限公司
證號: (112)登字第449734號
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